Appartement à vendre à Lyon 3ème

398 000
69 m²
3 pièces
RÉF: 15-199
398 000

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Deux balcons et la climatisation pour cet appartement traversant, exposé Est/Ouest, type T3 de 69m2, situé au 4ème étage sur 5 dans un immeuble sécurisé, construit en 2000, idéalement situé, proche des stations de la place Guichard, Saxe et Gambetta, bénéficiant d'un jardin clos, végétalisé et arboré sur le côté arrière de l'immeuble. Hall d'entrée ouvert sur un séjour de 21m2, cuisine équipée, buanderie cellier, deux chambres, salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, toilettes indépendantes. Fenêtres double vitrage, grande hauteur, chauffage électrique basse température par le sol, compartimenté avec des régulations indépendantes, cumulus changé en 2017. Très bon état général. Un garage en sous-sol pour 1 voiture mais qui dispose d'une grande largeur pour motos, vélos ou rangements. Copropriété de 23 appartements, pas de procédures en cours, charges annuelles 1240 Euros environ. Ecoles, commerces, restaurants et métro, bus tram à proximité. Prix de vente : 398 000 Euros, honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. Contacter Jean-Claude GOUILLON 06 07 49 32 79


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