Bonaparte Prestige – Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 , vous présente une opportunité rare, issue d'un retour à la vente !
Un appartement de type 4, NEUF et LIVRÉ ! occupant le dernier étage en attique, avec 100 m² de terrasse plein ciel.
Une configuration exceptionnellement recherchée.
Un penthouse confidentiel aux proportions magistrales.
Développant 100 m² habitables prolongés par 100 m² de terrasse accessible depuis l'ensemble des pièces, ce bien offre une expérience résidentielle singulière : vivre en appartement avec les codes d'une villa sur le toit.
Triple exposition, majoritairement orientée plein Sud, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée.
L'espace de réception, de plus de 40 m², conjugue salon et cuisine dans un volume ouvert et élégant.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale de plus de 16 m² avec salle de bain privative et dressing sur mesure.
Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse, transformant les extérieurs en véritable prolongement des espaces intérieurs.
Prestations d'un niveau supérieur
Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chauffage et rafraîchissement)
Carrelage grand format 120x120 signé Marazzi
Parquet en chêne dans les chambres, lames larges de 130 mm
Cloisons Placostyl 72 mm pour un confort acoustique renforcé
Salles d'eau et salles de bains entièrement équipées
Volets roulants électriques avec centralisation
Placards aménagés selon plan
Résidence intégralement close et sécurisée.
Garages en sous-sol disponibles :
– Double : 30 000 €
– Simple : 20 000 €
Diagnostic de performance énergétique : A.
Les privilèges du neuf
Possibilité de financer jusqu'à 50 % de l'acquisition via un prêt à taux zéro, selon conditions en vigueur
Réglementation thermique performante garantissant isolation phonique et thermique renforcée
Frais d'acquisition réduits (environ 2,5 %)
Absence de frais d'agence
Les appartements en attique avec de telles surfaces de terrasse demeurent particulièrement rares sur le marché. Ce bien est immédiatement visitable, sur rendez-vous.
Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54
Je me tiens personnellement à votre disposition pour une présentation confidentielle et sur mesure.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Interphone
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
