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Maison à vendre à Saint-Jean-de-Luz

5 830 000
400 m²
16 pièces
RÉF :
V1468
5 830 000

PROPRIÉTÉ VUE MER AVEC DÉPENDANCES À VENDRE

Cette propriété édifiée en 1911 occupe un site exceptionnel, à équidistance de Saint-Jean-de-Luz et de Guéthary, face à la plage de Lafitenia, très célèbre spot de Surf. Sise sur une parcelle plane de plus de 6400m², la propriété possède une vue panoramique sur l'océan et les montagnes au sud.
Elle se compose d'une villa de caractère d'environ 280m², d'un garage de 48m² que l'on pourra aménager si désiré et d'une annexe de près de 70m² avec un deuxième garage.
Le terrain de la villa se déroule également coté océan sur une surface de 4 hectares, en zone naturelle inconstructible.
La villa principale offre une entrée avec un petit salon orienté sud avec poêle, 2 chambres, une salle de bain, un grand séjour/salle à manger avec accès à la grande terrasse vue mer et une cuisine. L'étage accueille 4 chambres, dont un dortoir, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangements. L'entresol offre une grande cave, un espace de rangement, un séjour avec poêle, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain.
Une annexe de 90m² accueille un garage, un séjour, une cuisine, une salle à manger avec poêle, 3 chambres et une salle d'eau. Le garage de 48m² est vaste et pourra être aménagé si désiré.
L'ensemble de ces bâtis possède de belles vues mer. Le jardin tant qu'à lui est très beau et offre au sud une vue sur les montagnes ainsi qu'un terrain de tennis. Il sera possible de construire une piscine.
Ce bien particulièrement rare à la vente aujourd'hui occupe une situation exceptionnelle face à l'océan. Il sera possible de se rendre à la plage en quelques minutes à pied et à Guéthary ou à Saint-Jean-de-Luz en moins de 10 minutes à vélo par la piste cyclable.

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CÔTE OUEST IMMOBILIER
31 boulevard Thiers
64500 - Saint-Jean-de-Luz
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 5 830 000 €
  • Prix honoraires exclus : 5 500 000 €
  • Honoraires de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Chambre : 11

Chambre : 11

Diagnostic énergétique

437
82
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 200 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Logement à consommation énergétique excessive