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Maison à vendre à Saint-Jean-de-Luz 1 100 000 €
83 m²
3 pièces
RÉF :
457278
1 100 000 €

SAINT JEAN DE LUZ HYPER CENTRE T3 RÉNOVÉ EN DERNIER ÉTAGE

Idéalement situé en plein centre-ville de SAINT JEAN DE LUZ, à quelques pas de la plage, des Halles, des commerces et du port, ce magnifique duplex allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine haut de gamme.
Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère en pierre, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sur les toits luziens ainsi qu’un panorama remarquable sur la Rhune.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante aux volumes généreux, sublimée par ses poutres apparentes, son escalier sur mesure et son atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l’espace séjour avec une élégante cheminée contemporaine. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.
La partie nuit se compose de deux suites avec dressing et salle d’eau. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort moderne tout en conservant l’authenticité du lieu.
La magnifique cage d'escalier et les parties communes ont été aussi rénovées.
Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un des emplacements les plus recherchés de la Côte Basque.
www.georisques.gouv.fr

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 100 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 047 619 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 480,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021