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Maison à vendre à Gan

1 550 000
825 m²
12 pièces
RÉF :
3898
1 550 000

Maison de maître sur les coteaux du Jurançon avec atelier indépendant et piscine au sel chauffée

Ensemble immobilier situé sur les coteaux du Jurançon, comprenant une maison de maître entièrement rénovée de 345m² sur 3 niveaux, un cottage indépendant de 480m² sur 2 niveaux avec salle de réception, une ancienne écurie à rénover de 200m² avec une piscine au sel chauffée, le tout sur plus de 7 hectares 6 de nature avec arbres centenaires.
Située à 10 minutes de Pau, cette propriété offre une vue dominante sur les coteaux du Jurançon. Cette maison de maître datant de 1801 se compose d'une belle entrée en marbre donnant sur la pièce de vie de près de 60m² avec cheminée, d'une salle à manger avec parquet, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec vasque et wc, un cellier et une véranda de 13m² avec vue panoramique sur la nature complète le rez de chaussée.
Le premier étage offre 3 belles chambres avec de grandes ouvertures, 1 bureau avec bibliothèque, 2 salles d'eau et 1 salle de bains balnéo.
Le dernier niveau s'ouvre sur un plateau de plus de 100 m² pour une salle de jeu ou un appartement indépendant selon le souhait de chacun, comprenant 1 chambre, 1 salle d'eau avec vasque, wc, et branchement pour y installer une cuisine )
Un atelier d'artiste niché dans les arbres, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de réception d'environ 150m², une salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains et une grande salle de sport.
Une dépendance à rénover, une piscine chauffée de 10x5 avec sa cuisine d'été complète l'ensemble.
Ce domaine offre de multiples possibilités avec l'aménagement d' un vignoble sur les coteaux du jurançon, ou de chambres d'hôtes.

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BIARRITZ SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
4 AVENUE DE LA REINE VICTORIA
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Diagnostic énergétique

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7
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021