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Maison à vendre à Biarritz

7 900 000
900 m²
24 pièces
RÉF :
V1504
7 900 000

PROPRIÉTÉ UNIQUE AU CENTRE DE BIARRITZ AVEC 1,4 HA DE PARC

EXCLUSIVITÉ - Il est à Biarritz des endroits comme préservés qui donnent encore, lorsque l'on y pénètre, une idée du monde Biarrot d'autrefois. Cachée derrière ses murs, au milieu de son parc, cette propriété est de ceux-là.
Edifiée entre 1910 et 1913 par l'architecte Cazalis, cette demeure de maître d'inspiration "Palladienne" a conservé sa grande allure. Son parc, dessiné par les Gélos, combine jardin potager, roseraie, bosquets et allée ombragée d'ormes et de platanes. Le parc est d'ailleurs classé boisé et protégé (inconstructible). il sera néanmoins possible de transformer la propriété en Hôtel ou Chambres d'Hôtes.
Cette propriété unique ne se situe qu'à quelques minutes à pied du centre-ville et des plages. Elle fût durant de longues années le haut lieu de la vie mondaine sur la Côte Basque.
La demeure principale offre près de 700m² habitables ainsi qu'un entresol d'environ 200m². Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec cheminée exposé plein sud, d'un deuxième salon/bibliothèque avec cheminée, d'un bureau avec cheminée, d'une grande salle à manger, d'un vestiaire magnifiquement décoré et d'une petite cuisine. L'ensemble de ces pièces de réception bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 4m et de décors magnifiques.
Un bel escalier monumental dessert le premier étage. Nous y trouvons 4 très grandes chambres avec cheminées qui possèdent chacune leur propre salle de bain avec wc.
Le 2ème étage, accessible par un escalier indépendant, offre 7 chambres supplémentaires et 5 salles de bain avec wc.
L'entresol se compose d'une grande cuisine avec arrière-cuisine, d'une chaufferie, d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'un salon TV et de 2 pièces de rangements.
La propriété possède une dépendance qui accueille un logement confortable de gardien d'un peu plus de 90m² constitué d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain complète et d'un wc. Le garage fermé pour deux voitures se trouve au rez-de-jardin.
Il s'agit sans aucun doute de l'une des plus élégantes et des plus vastes propriétés à vendre au cœur de Biarritz, au calme absolu.

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CÔTE OUEST IMMOBILIER
31 boulevard Thiers
64500 - Saint-Jean-de-Luz
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 7 900 000 €
  • Prix honoraires exclus : 7 500 237 €
  • Honoraires de 5,33 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Chambre : 13

Chambre : 13

Diagnostic énergétique

Non communiqué
Dpe réalisé avant le 20 juillet 2021