Maison à vendre à Anglet

AU COEUR DE LAROCHEFOUCAULD

EN EXCLUSIVITÉ Proximité du Golf du Phare et de toutes les commodités pour cette maison située dans un environnement calme à quelques minutes de la plage et des 5 Cantons. Vendue avec un permis de construire déposé, rénovation à effectuer. Posée sur un terrain de 516m2, la maison se composera d'une belle pièce à vivre de plus de 40m2 ouverte sur le jardin et la piscine, de 4 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. L'étage est dédiée à l'espace nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage complète ce projet dessiné par un architecte local. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56 Mandat N° 414. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3720.00 €. Nos honoraires : Afficher le téléphone