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Avec Goldwelling, choisissez d'habiter à Guéthary, petit port de pêche avec ses spots de surf mondialement connus, village d'accueil d'artistes typiquement basque où il est bon vivre... A deux pas de son église du XVIème siècle, notre agence vous propose ce bel appartement en duplex avec vue sur l'Océan. Il offre une surface au sol de 120 m² (111.57 m² loi Carrez) et une terrasse de plain-pied dans un environnement paisible et verdoyant. Au premier niveau, l'entrée distribue une première chambre avec grand placard, une bureau avec escalier à pas japonais qui mène à un troisième niveau sous les toits aménagé en chambre, puis une suite parentale vue Océan avec un dressing attenant, une salle de bain avec douche et baignoire et des WC séparés. Un escalier quart tournant, mélange de métal et de bois conduit au niveau inférieur où se trouve une buanderie, des WC avec lave-main, un coin rangement sous l'escalier et, une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et une cuisine américaine. De la porte vitrée de la cuisine ou par les baies vitrée du séjour, on accède à une belle belle terrasse de 40 m² exposée ouest offrant une vue sans vis à vis. Un espace de rangement pour les vélos ainsi qu'une place de parking se rajoute au bien. Beaux matériaux, style contemporain, soigné au moindre détail. Bien soumis au statut d'une copropriété de 5 lots sans procédure en cours. Quote part des charges annuelles prévisionnelle : 1200 euros (100 euros par mois). Taxe foncière : 853 euros. Coût annuel du logement estimée dans le DPE : entre 1240 € et 1720 € selon prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Prix honoraires inclus : 920000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,37 % du prix net vendeur de 890000 €. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence.
