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EXCLUSIVITE Wattrelos, secteur Saint-Gérard, à proximité des écoles, des transports, des commerces et de toutes les commodités. Maison de 110,9 m2 comprenant 3 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie et un grand jardin avec terrasse. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée (semi-plain-pied). Caractéristiques supplémentaires du bien: - Pompe à chaleur air-air avec clim réversible - Triple vitrage dans la pièce de vie Prix: 199 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 et 1190 €. DPE réalisé le 18/05/2023
