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Maison à vendre à Brassy

740 000
550 m²
15 pièces
RÉF :
MAISMORV
740 000

MORVAN Maison de Maître /Maison d'Hôtes luxe

Dans le magnifique Parc Régional du Morvan, entre Vézelay, Corbigny et Avallon, et sur une base d'une ancienne ferme, qui devint un hôtel dans les années 50 puis une maison familiale, voici une très belle Maison de Maître de 550m2 sur 3 étages (plus 150m2 en sous sol) au milieu d'un parc aménagé de 2 ha avec son étang.

Pourvue de nombreuses dépendances (atelier, parking, anciennes écuries, volailler) dont sa chapelle privée et consacrée, la demeure a été complètement refaite depuis 2015,

Elle est actuellement utilisée en maison d'hôtes de très bon standing : 3 clés vacances
(4 si mise à disposition de télévision)Elle se compose pour la partie recevant du public 5 chambres spacieuses et leurs salle d'eaux/ de bains chacune avec toilettes,donc une suite avec grande terrasse, un salon, une salle à manger, une bibliothèque, une salle de billard/détente, un petit salon de lecture, et pour la partie privée, une vaste cuisine dinatoire, équipée de matériel professionnel,un bureau, une buanderie, une lingerie, nombreuses pièces techniques dont système de chauffage dernières technologies, et un appartement familial au dernier étage avec 4 chambres, un séjour + coin cuisine, 2 salles d'eau avec toilettes.
Le terrain est piscinable.

L'activité Maison d'hôtes (avec table et événements privés en hausse) a des premiers bilans satisfaisants, tout l'équipement étant haut de gamme (notamment literie, cuisine, à négocier si reprise). La région est en plein essor touristique, baignée dans le vert d'arbres séculaires, parsemée de nombreux lacs baignables et connue pour sa bonne chair.

Vous pouvez également aménager les dépendances et repasser en hostelerie, ou bien encore exercer tout autre activité, selon votre projet de vie et besoins professionnels. Quielque soit l'activité professionnelle, maintien de l'actuelle ou autre, la région est classée ZRR et offrent des avantages financiers pour soutenir l'essor.

Enfin, cette belle propriété aux allures de petit château, peut être également reprise comme fut un temps comme une très belle résidence secondaire (selon mode de transport choisi entre 2 et 3h de Paris centre). +33626707707 Afficher le téléphone

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AKOUN PROPRIETES
27/29 RUE SAINT LOUIS EN L'ILE
75004 - PARIS 4EME
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 740 000 €
  • Prix honoraires exclus : 711 000 €
  • Honoraires de 4,08 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Diagnostic énergétique

N/C
 
 
 
 
 
 

Caractéristiques

Nb. chambres : 9

Nb. chambres : 9