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Maison à vendre à Saumur

345 000
205 m²
7 pièces
RÉF :
BQT/DA/6544/V
345 000

Sur les hauteurs de SAUMUR - Demeure de caractère de 205m² datant du 18ème avec vue sur la Loire.

A quelques minutes du centre-ville de SAUMUR, sur le coteau, belle maison ancienne du 18e siècle de 205m² avec vue sur la Loire sur un terrain de 713m². Construite en pierre de tuffeau et signée par les Compagnons du Devoir, elle est joliment restaurée ; magnifique cave voûtée de 450m², pressoir, four à pain, puits intérieur, pierres et poutres apparentes, cheminées, tomettes - tout est d'époque ou presque...
Elle se compose comme suit :
An niveau 0 ; une entrée avec un puits intérieur.
Au niveau 1 ; une grande chambre (anciennement deux) et une salle de bain.
Au niveau 2 ; un petit bureau avec une cheminée, des toilettes invités, un superbe séjour de 50m² avec une 2ème cheminée et un balcon donnant sur la Loire.
Au niveau 3 ; une cuisine dinatoire ouverte sur une terrasse et le jardin.
Au niveau 4 ; une belle chambre de 40m² aménagée sous les combles avec charpente apparente et plafond cathédrale et une salle de douche.
Nombreuses ouvertures ; fenêtres, porte-fenêtres et velux avec de multiples expositions.
Garage de 52m² au fond du jardin avec possibilité de garer jusqu'à 4 voitures. A une vingtaine de minutes à pied du centre de Saumur. Beaucoup de charme. A voir !

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DISTRICT CHAMP DE MARS
56 AVENUE BOSQUET
75007 - Paris 7ème
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 345 000 €
  • Prix honoraires exclus : 327 000 €
  • Honoraires de 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 02/02/2022
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Diagnostic et Risques

157
47
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021