Appartement à vendre à Pornichet 1 195 000 €

88 m²

4 pièces

RÉF :
87245297

1 195 000 €

Pornichet, T4 dernier étage face mer

Situé en plein cœur de Pornichet, au sein d'une résidence face à la mer, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 88,21 m² Carrez, se trouve au 6e et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové, il bénéficie d'une belle terrasse de 14 m² exposée sud-ouest. Il se compose :
- d'une entrée ;
- d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 38m2, donnant sur la terrasse de 14m2 exposée sud/ouest ;
- d'une petite suite avec salle de bains ;
- d'une chambre ;
- d'une chambre d'enfant ou d'un bureau sans placard ;
- d'une salle d'eau avec WC ;
- d'un WC indépendant avec espace buanderie.
Une cave et deux places de parking, l'une extérieure et l'autre intérieure, complètent ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1560 € Prix: 1.138.000 € hors honoraires + 5 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. CHG: 193.45€/mois. Nbre de lots: 44. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749