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Pour les amoureux de l'ancien, au cœur du triangle d'or en centre-ville de Nantes, à proximité de l'emblématique Place Graslin, au pied de tous les commerces, services, tram, bus, théâtre, cinéma A vendre, dans une copropriété du XVIIIe siècle un ensemble immobilier au sein d'un immeuble de caractère, classé monument historique composé : au 4ème étage d'un appartement traversant et lumineux de 114m² Carrez avec de belles hauteurs sous plafond (3m), agencé en étoile : dès l'entrée, une belle pièce de vie de 18m² pouvant faire office de grande salle à manger, point central distribuant les autres pièces. D'un côté, la cuisine aménagée de 13m² avec meubles en bois, tomettes au sol, pierres et briques apparentes sur les murs, une pièce/salon sur parquet Versailles de 26m² avec cheminée en marbre donnant accès à la terrasse filante privative de 23m² avec vue sur les jardins du prestigieux cours Cambronne exposé plein sud. Une seconde pièce également sur parquet Versailles avec cheminée en marbre de 17m² avec placard intégré donnant aussi sur la terrasse et jouxtant la salle de bain d'environ 10m² avec 2 vasques qui dessert une autre vaste pièce de 27m² avec placard intégré sur parquet et cheminée en marbre également. Les surfaces généreuses des 3 pièces permettent de repenser la configuration selon vos envies. WC séparés > et au 5ème étage : un ensemble à rénover distribué par une entrée desservant un appartement de 47m² Carrez (60m² au sol), comprenant, entrée, cuisine (9m²), WC, séjour-salon (23m²), salle d'eau et une autre pièce de 7m², une studette mansardée poutres apparentes de 8m² Carrez (21m² au sol) et un grenier attenant de 15m² Carrez (22m²au sol). Très beau potentiel pour cet ensemble à repenser et ré-agencer pour ne faire soit qu'un seul appartement d'environ 70m² Carrez soit le relier à l'appartement du 4ème pour en faire un duplex. En complément : une belle cave voutée en sous-sol de 11m² Les + : > Terrasse > Lumineux > Emplacement prisé > Beaucoup de cachet A noter : la possibilité d'installer un ascenseur a déjà été étudiée pour desservir les 4 étages Copropriété de 51 lots Aucune procédure en cours A voir rapidement!
