Maison à vendre à Montpellier

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PROPRIÉTÉ DE 410 M² EN POSITION DOMINANTE, SUR UN PARC DE 2,53 HA AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Cette propriété d’exception, se place dans au cœur d’un environnement naturel d’une grande beauté et bénéficie de profondes et inaltérées vues sur les collines de la région. La restauration de grande qualité n’a eu de cesse que de sublimer les matériaux authentiques et l’âme de la propriété. Au rez-de-chaussée, un salon d’entrée (37 m²) accueil les hôtes, face à l’étendu de parc à l’Ouest de la propriété. Un premier couloir mène à une seconde pièce de réception (35 m²). De l’autre côté du salon d’accueil, un escalier mène à l’étage supérieur, ou se place judicieusement et centralement la magnifique salle à manger/cuisine et salon formel. Ce remarquable ensemble de 74 m², bénéficie d’une triple exposition offrant ainsi une luminosité sans pareil. Une terrasse couverte permet de profiter des somptueuses vues qu’offre ce cadre idyllique, et un escalier permet d’accéder à l’espace piscine. L’espace nuit, séparé des pièces de réception par des couloirs et dégagements, abrite les 5 suites de la propriété. Toutes de confortables et agréables volumes (22, 23.5, 34, 37 et 38 m²), elle bénéficient toutes d’accès indépendant sur le parc, offrant ainsi, également, la possibilité d’activité commerciale. Le parc de 2ha 53 s’ouvre majestueusement devant la propriété et offre de magnifiques étendues de garigue, des espaces de détente, un superbe espace piscine (11x5 a débordement), ainsi qu’un emblématique terrain de boule. Cette propriété à fait l’objet d’une restauration de grande facture (2021) qui a su associer harmonieusement des matériaux authentiques à un confort moderne. Agrément d’un double garage, buanderie, cave à vin. Cette propriété se place dans un environnement naturel d’une grande beauté, à 2,5 km de tous les commerces. Région de Montpellier, centre-ville à 35 minutes. Uzès à 45 minutes.