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Montpellier - PBI Crush - Située au Nord-Ouest de Montpellier, nous vous invitons à découvrir cette commune du département de l'Hérault en région Occitanie. Protégé par le soleil de la Grande Bleue, lové au cœur d'une garrigue infinie, le profil si reconnaissable du Pic Saint Loup s'élance vers le ciel. Exposée au climat méditerranéen, cette villa d'architecte se développe sur 234 m² de surfaces habitables. En position dominante, érigée au sommet d'un terrain de 2700 m² arboré elle nous dévoile le sublime spectacle d'un panorama étourdissant. Dès le seuil de la porte d'entrée franchi, nous relevons que cette villa, bâtie en 1975 puis entièrement rénovée en 2012, fut étudiée de sorte à favoriser la circulation entre les différents espaces. Plus précisément, le hall d'entrée nous permet d'accéder simultanément à la pièce de réception de 110 m² avec une cuisine en open space aérée et lumineuse. De par son importante hauteur sous plafond, cela nous laisse la perspective de dessiner un espace de caractère, singulier et rempli de charme. Sans conteste, la villa s'articule principalement autour du living dont l'espace dédié aux plaisirs de Bacchus, la salle de projection, le cosy corner avec la cheminée et son manteau minimaliste, en font un espace résolument chaleureux. Dans le prolongement, nous accédons à la cuisine en open space entièrement équipée profitant également d'une chambre froide de 4 m², une salle à manger et un salon télé intimiste de 30 m² complètent le rez-de-chaussée. Quant à l'espace privé, il se définit par 1 suite parentale avec salle d'eau de 21 m² et sa configuration en miroir de 17 m². En empruntant l'escalier, nous découvrons une troisième suite de 23 m² dédiée au délassement et au bien-être, positionnée en rez-de-jardin, elle s'ouvre vers les extérieurs verdoyants grâce à de larges baies vitrées. Côté jardin, la terrasse de plus de 100 m² encadre la piscine à l'exposition parfaite nous permettant d'imaginer de rafraîchissantes baignades lors de la saison estivale. Le Plus: Attenant à la villa, 1 studio indépendant, 1 atelier d'artiste. Domotique intégrale. Un garage de 22 m². Carport pouvant accueillir 2 véhicules. À proximité immédiate de toutes les commodités. À 30 minutes au Nord-Ouest de Montpellier. Notre Avis: Nature Print - Une villa qui met en relief l'espace et la lumière où un parfait compromis a été trouvé entre élégance et oisiveté. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.
