Couverture
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Maison à vendre à Marseillan

4 387 000
648 m²
7 pièces
RÉF :
345051246
4 387 000

LES PREMIÈRES INFLORESCENCES

PBI Collection - Marseillan - Face à l'étang de l'étang de Thau, dans un espace sécurisé, nous vous proposons de vivre dans l'un des plus beaux lieux du paysage méditerranéen. Votre maison se verra principale ou secondaire et vous apportera un lieu de villégiature exceptionnelle ou une rentabilité à votre convenance de saison. La surface exploitable se déploie sur 690 m² de surfaces habitables articulés sur trois niveaux pour que chacun et en toutes pièces puisse admirer le paysage unique de l'étang de Thau et la mer en perspective. Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 100 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Ce triptyque voit son dédoublement vers une terrasse ombragée de plus de 80 m² ainsi que tous les espaces ludiques que composent l'extérieur de plus de 1 000 m² avec une vigne privative. La piscine, véritable trait d'aquarelle de 13 mètres de long nous offre une perspective de détente pour les moments chaud des mois de Phoebe. Reprenons la visite à l'intérieur où nous découvrons la sphère privée du rez-de-chaussée se composant d'1 suite parentale avec salle d'eau et placards. Nous empruntons l'ascenseur afin d'accéder au deuxième espace nuit, composé de 4 master suites avec salle d'eau et dressing ne perd à aucun moment la vue mer. Le rez-de-jardin nous propose également un territoire dédié aux loisirs et à la détente avec une salle de home cinéma, un salon lounge, une cave à vins, un sauna, une salle d'eau. Le Plus: La maison est vendue meublée. Domotique intégrale. Sécurité des lieux. Stationnement privatif. Les commerces se situent au sein du complexe à moins de 200 mètres. Le contrat de gestion permet une récupération totale de TVA. Le prix annoncé s'entend donc hors TVA. Livraison été 2023. Notre Avis: Dans cet univers paysagé où un trait bleu vient s'ajuster, tout passe par la couleur appelant de nos sens la vibration d'un certain Art de Vivre qui ancre l'émotion. Dossier sur demande "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Franck Ballester +33 (0)6 27 44 85 05 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite. Afficher le téléphone

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Pierres-Blanches immobilier
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Diagnostic et Risques

Non communiqué
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021