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Appartement à vendre à Sète

1 248 000
260 m²
7 pièces
RÉF :
1181
1 248 000

Appartement en duplex de 269,56 m² avec vue quai

Côté Quai, En Exclusivité ! Appartement de type 7 en duplex situé aux 3e et 4e étages d'un immeuble haussmannien de quatre étages avec ascenseur, de construction traditionnelle en pierre, au gros œuvre en bon état général, cet immeuble constitue une petite copropriété d'une dizaine de lots comprenant deux commerces en rez-de-chaussée. Les parties communes sont en bon état et disposent d'un ascenseur récent. L'appartement a été totalement rénové dans le respect de l'authenticité du bien avec des matériaux et équipements haut de gamme. La distribution est fonctionnelle : l'entrée donne dans un grand dégagement en longueur qui dessert sur la droite une chambre avec un accès à un salon en angle du bâtiment, face à l'entrée se trouve le séjour qui dessert également le salon précité sur la droite et la cuisine sur la gauche qui dispose d'un accès à une buanderie. Le hall d'entrée distribue également un grand dressing coté séjour, sur la gauche des toilettes, une vaste salle de bain, au fond un local de rangement. A partir du hall d'entrée un escalier donne accès à l'étage où un palier/dégagement avec placard dessert sur la droite une salle d'eau avec toilettes et sur la gauche deux chambres mansardées. Vous retrouverez également une salle de sport ainsi qu'un sauna. Surface carrez : 211 m² / Surface habitable totale : 269,56 m² Bien rare, proches des commerces. Afficher le téléphone

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63 grand'rue Mario Roustan
34200 - Sète
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 800,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Diagnostic et Risques

82 |2
2
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021