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Maison à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc

1 100 000
239 m²
6 pièces
RÉF :
85954102
1 100 000

SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC –Villa familiale avec vue sur les bois

Dans le calme de Saint-Aubin-de-Médoc, cette belle villa familiale d'environ 239 m² vous attend. À seulement 30 minutes de Bordeaux, elle allie tranquillité résidentielle et proximité urbaine.
Sur un terrain d'environ 1 500 m² avec vue sur les bois, cette maison séduit par ses volumes.
Deux chambres au rez-de-chaussée offrent une vie de plain-pied confortable, tandis que l'étage accueille deux autres chambres, un espace mezzanine et un grand dressing.
Le jardin dévoile une piscine au sel récemment rénovée, un spa jacuzzi et suffisamment d'espace pour profiter pleinement de l'extérieur. La salle de sport de 30 m² et la cave indépendante complètent harmonieusement les prestations. Afficher le téléphone

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32 place Martyrs de la Resistance
33000 - Bordeaux

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 100 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 050 000 €
  • Honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 4 524,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 19/05/2025

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

Climatisation

Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

110 |13
13
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021