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Maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac

2 236 000
900 m²
17 pièces
RÉF :
V0776BX
2 236 000

NORD GIRONDE - CHARTREUSE XVIIème, PARC 6ha - JOHN TAYLOR

À 35 minutes de Bordeaux (20 minutes du pont d'Aquitaine), au calme d'un village authentique avec commerces, cette chartreuse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, allie prestige historique et confort contemporain — idéale aussi bien pour un projet hôtelier ou réceptif que pour une résidence familiale d'exception.
Points forts :
* Surface totale ˜ 900 m² : maison de maître, 2 gîtes indépendants, vastes dépendances (garages, granges).
* 11 chambres au total (8 dans la bâtisse principale), grandes réceptions lumineuses, volumes d'origine préservés et sublimés.
* Parc clos et paysager de 6 hectares : allée privée, vues dégagées, réserve naturelle, vergers, puits d'irrigation, ru/étang possible.
* Équipements haut de gamme : piscine chauffée, stationnement multiple, installations modulables pour réception/événementiel.
* Double vocation : agencement et dépendances optimisés pour exploitation hôtelière, séminaires et réceptions — ou pour une vie de famille raffinée avec espaces indépendants pour invités et personnel.
* Accès rapide vers Bordeaux, emplacement rare et confidentiel.
Ce domaine clé en main conjugue polyvalence commerciale et cadre de vie familial — rare par sa qualité de rénovation, son environnement et sa proximité de Bordeaux.
Visite et dossier sur demande, contactez John Taylor Bordeaux pour une présentation privée.

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JOHN TAYLOR BORDEAUX
168 rue Fondaudège
33000 - Bordeaux

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 236 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 150 000 €
  • Honoraires de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Interphone

Interphone

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Diagnostic et Risques

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21
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021