Maison à vendre à Pauillac

250 000
190 m²
6 pièces
RÉF: BDX-121-EBS
250 000

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Maison familiale au coeur de Pauillac

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ : 250.000 € honoraires d'agence inclus Début des offres d'achat en ligne : jeudi 28.09.23 à 13h00 Fin des offres d'achat en ligne : vendredi 29.09.23 à 13h00 Palier : 3.000 € Les honoraires seront calculées à l'issue de la vente interactive. Contacter l'agence pour toute question et/ou visite : M. Edouard Bertron-Serindat 06 64 48 52 Idéalement située, sur les quais de Pauillac, cette maison de famille d'environ 190 m² habitables, auxquels s'ajoutent 25m² de véranda et 57 m² de cave, a conservé tout le charme de l'ancien. Cette maison se caractérise par des volumes généreux baignés de lumière du matin au soir par une exposition est/ouest. Bénéficiant de vues dégagées sur les quais de Pauillac et sur le jardin, le regard respire. Cette maison fonctionnelle s'articule autour d'un escalier desservant 4 niveaux : - le rdc est dédié aux espaces de vie avec notamment une salle à manger/cuisine de 42 m² prolongée par une véranda de 25m² s'ouvrant sur un jardin de 100m² exposé ouest, - un palier au 1er étage dessert 3 chambres, deux salles de bain et des toilettes indépendantes, - au 2ème et dernier étage, les combles accueillent un palier qui dessert d'une part une chambre, d'autre part un espace de rangement, - enfin, une cave en sous-sol d'environ 57 m² complète ce bien. Afin de redonner tout le confort à cette bâtisse bien entretenue, des travaux sont à prévoir. A proximité immédiate du centre ville, tous les services (commerces, écoles, transports, administrations) sont accessibles à pied. Cette maison, aux fondamentaux rassurants, est un bien rare au centre d'une ville en plein renouveau. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres serton tranmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais un simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.