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Maison à vendre à Lignan-de-Bazas

945 000
428 m²
15 pièces
RÉF :
BC1-844
945 000

Propriété équestre 45 minutes Bordeaux

Charmante propriété équestre de 14,7 hectares, située à 45 minutes de Bordeaux, à 5 minutes de Bazas et de l'A65.
Située dans un environnement préservé à l'abri des regards et du bruit, la propriété a été magnifiquement rénovée avec des matériaux de qualité.

Coté habitation vous trouverez :
- La maison principale de style landaise d'environ 238m2 qui est composée de 3 chambres dont une suite parentale d'environ 60m2, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon de réception (avec cheminée, billard et spacieuse mezzanine) et d'une buanderie.
Une piscine avec pool house ainsi qu'un parking couvert viennent s'ajouter à ce bien.

- La seconde maison de 120m2 est composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'un dortoir et de 2 salles de bain.

- Un appartement situé au dessus des boxes, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle de bains et wc.

Un terrain de tennis et un étang complètent cet ensemble.

Coté installations équestre, au milieu de la nature, tout a été prévu et pensé pour le bien-être des chevaux :
- 20 boxes 3,50m×3,30m
- 22 paddocks avec abreuvoirs automatiques
- Carrière en sable Lastik de 90mx40m avec arrosage automatique
- Carrière en herbe de 80mx50m
- Manège en sable Lastik de 45mx18m avec arrosage automatique et éclairage
- Rond de longe (20m) en dalles ecoraster et sable
- Hangar de 300m2
- Piste de galop de plus de 1000m
- 3 selleries
- Club house avec vue manege et carrière
- Tapis d'exercice inclinable

Véritable coup de coeur pour ce lieu paradisiaque!!

DPE 97 (C) et GES 24 (D)
Honoraires sont à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements merci de contacter :
Marie-Lucie Chanraud 06.
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BORDEAUX PREMIUM COLDWELL BANKER BORDEAUX
13 Cours de Tournon
33000 - Bordeaux
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  • Honoraires à la charge du vendeur
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