Maison à vendre à Léognan

1 260 000
445 m²
8 pièces
RÉF: 05750
1 260 000

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LEOGNAN - DEMEURE DE CHARME - LE PRESTIGE D'UN PARC DE 2 HCT - DÉPENDANCES PISCINE

Dans un environnement parfaitement préservé, belle demeure d'environ 445 m2 sur un parc d'environ 2ha. La maison bénéficie d'une parfaite exposition et d'une luminosité rare. Au rez-de-chaussée se trouvent : une belle entrée, un bureau, un très grand salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire et deux suites parentales avec salle d'eau privative. Au 1er : 3 chambres, une pièce d'eau et un espace détente ; la vue sur les vignes de Grands Crus Classés qui entourent cette propriété est remarquable. La villa bénéficie également d'un rez-de-jardin avec une belle hauteur sous plafond où se trouvent 2 chambres, une grande buanderie, de nombreux rangements et une cave à vin. Une maison de gardien d'environ 80 m2 est présente sur la propriété et permet d'imaginer d'autres possibles (profession libérale, maison d'amis? ) Une belle piscine avec pool house et un garage double complètent l'ensemble. Une véritable maison familiale, dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et du centre. - On aime : les lignes simples et intemporelles du bâti, l'environnement parfaitement calme et entretenu, la divine piscine ? Contact : M. Guillaume Velin 06 88 61 15 46, pour Bordeaux Sotheby's International Realty  Le prestige de l'Immobilier de luxe - experts en biens d'exception et propriétés uniques, à Bordeaux et ses environs guillaume.velin@bordeauxsothebysrealty.com  06 88 61 15 46


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