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Maison à vendre à Lege Cap Ferret 1 490 000 €
400 m²
11 pièces
RÉF :
V0120CF
1 490 000 €

EXCLUSIVITÉ - Grande villa familiale - JOHN TAYLOR LÈGE-CAP-FERRET

Splendide Propriété Contemporaine avec dépendance au Bourg de Lège
Au cœur du dynamique bourg de Lège, offrant une douceur de vivre à l'année et une proximité immédiate avec la sauvage plage du Grand Crohot, John Taylor a le privilège de vous présenter, en exclusivité, cette propriété d'exception.
Déployé sur une majestueuse parcelle paysagère de plus de 2 000 m² agrémentée d'une grande piscine et d'une superbe cour pavée, cet ensemble immobilier unique allie à la perfection lignes contemporaines, volumes généreux et prestations de premier ordre.
La villa principale de 240 m² s'ouvre sur une spectaculaire pièce de réception baignée de lumière, où un grand salon-séjour avec cheminée s'harmonise avec une cuisine ouverte haut de gamme et son îlot dinatoire.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau indépendant, une buanderie fonctionnelle, une cave en sous-sol ainsi qu'une suite parentale privative avec dressing et salle de bain.
À l'étage, l'espace est idéalement pensé pour les invités ou la famille, offrant deux belles chambres, une salle d'eau et un second salon intime avec sa propre cuisine ouverte.
Véritable atout rare, une vaste dépendance "tout confort" d'environ 160 m² fait face à l'espace piscine.
Entièrement aménagée avec le même niveau d'exigence, elle offre un lieu d'accueil privilégié pour vos proches ou un somptueux espace de détente, au carrefour parfait entre vie de village et océan.
Une adresse d'exception signée John Taylor, contactez nous pour organiser une visite privée.

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52 rue huguerie
33000 - Bordeaux

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 490 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 420 000 €
  • Honoraires de 4,93 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 6

Chambre : 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr