UNIQUE SUR LE MARCHE
John Taylor Cap Ferret est fier de vous présenter cette opportunité absolument exclusive : une villa typique du CAP FERRET des années 30, autorisant un sublime projet. Située en première ligne, elle dévoile un panorama unique : une vue à 180 degrés sur le Bassin d'Arcachon, de la Dune du Pilat au Moulleau, en passant par le prisé quartier du Pyla, Arcachon, et jusqu'à la Pointe aux chevaux.
Cette parcelle "les pieds dans l'eau" inclut le privilège d'un accès privé à la secrète Plage des Américains. Elle développe une surface exceptionnelle de plus de 3700m2 et les pins centenaires, les bambous, les yuccas, palmiers et autres arbousiers vous plongent dans un décor enchanteur, dense et luxuriant, aux senteurs locales.
Une première ligne de cette envergure se distingue par sa rareté, d'autant plus qu'elle est pourvue de sa propre cale de mise l'eau. Quelle que soit la taille du bateau, le Bassin d'Arcachon vous appartient !
Ce bien nommé "Villa des 4 vents" est composé de 3 bâtiments cadastrés, à rénover :
• La bâtisse principale composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée et de deux chambres dont une avec salle d'eau.
À l'étage, 5 chambres avec salle d'eau et grenier sous comble, pour une surface de 300m2 environ
• Un bâtiment annexe d'environ 80 m2, composé d'un garage et d'un grand dortoir à l'étage
• Un abri de jardin de 50m2 environ
Un PC a été validé sur cette propriété d'exception, développant une superficie totale de 425 m2 environ.
Une piscine de 9 x 4 mètres complète ce bien.
Le centre commerçant et l'incontournable marché du Cap Ferret sont voisins et à quelques petites minutes de marche.
La Jetée BELISAIRE est à 100 mètres et offre le luxe de rejoindre Arcachon en accès direct par bateau où se trouve la gare de TGV vers Paris & Luxembourg.
Nous tenons à votre disposition un dossier complet sur demande.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
