Maison à vendre
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Goldwelling Bordeaux vous propose au Bouscat, cette maison de 150m² avec de beaux volumes sur un terrain de 270m². Composée au rez-de-chaussée d'une première chambre, d'un grand séjour avec cuisine équipée ouverte sur le jardin et la piscine, exposés sud. Au premier étage, une salle de bains avec buanderie, trois chambres dont une suite avec bureau et salle de douche. Il fait bon vivre dans cette maison où il règne une ambiance de plénitude et une véritable convivialité tout en respectant l'intimité de chacun. La maison est située dans une rue prisée et très calme d'un quartier résidentiel. Le Bouscat est une commune limitrophe de Bordeaux qui se trouve en bordure du Parc Bordelais. Proche du centre historique de Bordeaux (4kms) et à 15 minutes par la ligne D du tramway sans changement. L'accès rapide aux boulevards intérieurs permet de prendre directement la route pour la côte atlantique. Le jardin paysagé (propice aux barbecues) avec arrosage automatique et la piscine chauffée par pompe à chaleur vous plongera dans une véritable ambiance estivale.A proximité de tous les commerces et du centre du Bouscat ou il règne une très bonne ambiance notamment sur le marché tous les dimanches matins. Par ailleurs, la vie associative, culturelle (salon du livre, fête du cheval…) et les établissements scolaires sont très bien représentés (Tivoli, Jeanne d'Arc, Sainte Anne). Ainsi que des infrastructures sportives encadrées par l'Union Sportive du Bouscat. La nature s'impose au cœur de la ville grâce à ses nombreux parcs comme la Chêneraie, Monceau, l'Hermitage Compostelle (où sa roseraie vaut le détour) et d'autres espaces verts. De plus, la ville du Bouscat s'inscrit dans l'action 21, programme d'action pour le développement durable au XXI siècle. Notre avis : maison sans soucis, rénovée et entretenue avec toiture neuve. Pour des personnes qui veulent vivre dans une ambiance bord de mer proche de l'hypercentre de Bordeaux. Le bonheur d'avoir son potager, une grande allée sur le côté de la maison pour stationner un véhicule à côté de l'abri de jardin. Tous les déplacements peuvent se faire à vélo. Prix honoraires inclus 930.000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3.34 % du prix net vendeur de 900.000 €, inscrit au mandat. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 193 186. Plus de détails, photos HD et visite virtuelle à 360° disponibles sur le site de l'Agence. Consommation énergétique annuelle suivant DPE entre 1071€ et 1449€ au prix des énergies au 01/01/2021. Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence.