Maison à vendre à Le bouscat

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Maison de caractère Le Bouscat jardin piscine

Belle maison de caractère rénovée de 215m2, proche centre, dans rue calme et résidentielle, sur jardin de 410m2, avec piscine. Accès par jardin d'accueil végétalisé (stationnement possible), large entrée avec escalier, très belle pièce de vie de 70m2 traversante avec accès jardin arrière, cuisine dînatoire sur jardin, 2 chambres avec salle de bains, buanderie. Au premier niveau, 3 chambres : chambre parentale d'environ 20m2 , chambre environ 13m2, toutes deux avec accès à terrasse de 20m2 dominant le jardin, vue dégagée. Troisième chambre sur jardin d'accueil, salle d'eau, dressing. Beau jardin arboré, piscine (5x4), petit chalet de jardin avec étage et cave. Ensemble de qualité, commerces à proximité, 5 mn à pied centre Le Bouscat, 2 arrêts de Tram, écoles, collège. Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1400€ et 2210€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. ERP à disposition. Prix de présentation 1320 000€ dont 3% d'honoraires charge acquéreur, soit 1 280 000€ net vendeur. (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .