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Maison à vendre à La Teste-de-Buch

1 390 000
225 m²
6 pièces
RÉF :
86100670
1 390 000

La-Teste-de-Buch - Villa familiale 5 chambres - Dépendance - Piscine

L'Agence Première Ligne vous invite à découvrir cette magnifique villa moderne idéalement située à La-Teste-de-Buch dans un environnement calme, à proximité du marché et des commerces.
Vous serez séduit par son jardin paysagé avec piscine, boulodrome, annexe, garage et carport.
Une grande dépendance de 53 m2, esprit cabane en bois, isolée et bien aménagée, vous invite à y installer votre atelier ou à en faire un vaste studio.
Au rez-de-chaussée de la villa, découvrez un vaste salon lumineux avec cuisine américaine de plus de 60 m2 qui s'ouvre, par une large fenêtre à galandage, sur une terrasse et la piscine ensoleillées toute la journée.
Ce niveau offre également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit.
La grande dépendance, les prestations de qualité, l'agencement optimal et le cadre verdoyant font de cette villa un bien alliant modernité, fonctionnalité et sérénité à quelques pas du centre et un accès rapide aux plages.
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Av. Andre Armandy, 33970 Lege-Cap-Ferret
33970 - Cap Ferret

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 390 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 340 000 €
  • Honoraires de 3,73 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 5

Chambre : 5

Climatisation

Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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1
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021