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A 15 minutes en voiture du centre de Bordeaux, dans le commune de Floirac (33270), Goldwelling vous propose cette propriété de plain pied de 210 m² avec un accès privé et un terrain de 1400 m² sans vis-à-vis, située dans un quartier résidentiel des Hauts de Floirac. A 6,5 km du centre de Bordeaux, vous vous retrouverez dans un univers calme et paisible proche de toutes les commodités (tram, commerces, écoles et collèges). L'espace de vie, avec une belle hauteur sous plafond composé d'une salle à manger, d'une cuisine équipée avec un grand cellier et d'un salon avec insert, domine par ses larges baies vitrées le terrain arboré ainsi qu'une grande loggia de 50 m² habillée d'une superbe charpente avec poutres. Une grande cheminée barbecue, un îlot central, un espace-repas avec salon forment cet en-semble extérieur, une autre pièce de vie au grand air! La partie nuit à l'écart des pièces de réception est composée de quatre grandes chambres, (possibilité de créer facilement une 5ème chambre), une salle de bains, une suite avec dressing, une salle de douches. A cet agencement très agréable avec de beaux volumes s'ajoute le confort d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Une piscine d'eau salée chauffée de 5x10 mètres (liner neuf), exposée sud et une grande cuisine d'été équipée qui fait partie intégrante de la maison offre un lieu convivial où l'on a plaisir à recevoir. Un garage de 30 m², des places de parking, une belle cave tempérée de 18 m², saine et aménagée, idéale pour le stockage de bouteilles, complètent ce bien. Prix honoraires inclus 809990 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 1,25 % du prix net vendeur de 800000 € inscrit au mandat. Le négociateur agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884193186 Plus de détails, photos HD et visites virtuelles à 360° disponibles sur le site de l'Agence.
