Maison à vendre à Bordeaux 1 456 000 €

320 m²

10 pièces

RÉF :
06990

1 456 000 €

PARC BORDELAIS - SUBLIME MAISON BOURGEOISE - 1ÈRE LIGNE SUR LE PARC - 320M² - JARDIN 360M² - PARKING

PARC BORDELAIS - SUBLIME MAISON BOURGEOISE - 1ÈRE LIGNE SUR LE PARC - 320M² - JARDIN - PARKING
Au sein d'une des adresses les plus convoitées du quartier du Parc Bordelais, réputé pour son environnement résidentiel, ses commerces et ses établissements scolaires recherchés, Bordeaux Sotheby's International Realty vous présente cette remarquable maison bourgeoise du XIXe siècle, bénéficiant d'une situation privilégiée en première ligne du Parc Bordelais.
La propriété dispose d'un jardin d'accueil ainsi que d'un jardin paysager à l'arrière, pour une superficie extérieure totale de 360 m².
Entièrement à réinventer selon vos aspirations, cette demeure constitue une opportunité rare de créer une véritable maison de famille. Le premier niveau propose une élégante succession de pièces de réception : salon, salle à manger, second salon ou chambre et cuisine, sublimées par leurs éléments anciens préservés, notamment les parquets point de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries et belles hauteurs sous plafond.
Le premier étage permet d'envisager une superbe suite parentale avec terrasse dominant le jardin et offrant une vue directe sur les arbres du Parc Bordelais, ainsi qu'une seconde chambre d'amis.
Le dernier niveau accueille trois chambres supplémentaires et une vaste salle de bains.
La maison développe plus de 320 m² au total. À l'extérieur, le jardin d'accueil permet le stationnement des véhicules. À l'arrière, le jardin paysager, en première ligne sur le Parc Bordelais, bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisance ni vis-à-vis. Une piscine peut y être envisagée.
Un projet de rénovation d'exception pour les amateurs de patrimoine et de prestations anciennes, au sein d'une adresse particulièrement rare.
- On aime :
• L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement !
• Une des rues emblématiques du Parc Bordelais,
• La qualité de vie qu'offre cette somptueuse demeure,
• Le jardin bien exposé.
Contact : Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty
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