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Maison à vendre à Bordeaux 789 000 €
160 m²
7 pièces
RÉF :
GF1046
789 000 €

BORDEAUX NANSOUTY - MAISON EN PIERRE DE TAILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

À quelques pas de la place Nansouty, au cœur d'un environnement paisible et familial, cette élégante maison en pierre de taille séduit par la qualité de sa rénovation et l'harmonieuse alliance entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent le ton. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une vaste pièce de réception réunissant salon et salle à manger. L'ensemble s'ouvre naturellement sur un agréable jardin agrémenté d'un bassin, véritable parenthèse de quiétude, idéale pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale, trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant une distribution parfaitement adaptée à la vie familiale.
Un garage attenant, véritable privilège dans ce secteur, vient parfaire les prestations de cette propriété.
Une adresse confidentielle où élégance, sérénité et art de vivre bordelais se rencontrent.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter :
Guillaume Fouché
+33 6 78 87 81 57 Afficher le téléphone

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33350 - Mérignas

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 789 000 €
  • Prix honoraires exclus : 750 000 €
  • Honoraires de 5,20 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 21/05/2026

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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7
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021