Maison à vendre à Bordeaux 1 499 000 €

688 m²

18 pièces

RÉF :
V0697BX

1 499 000 €

MÉDOC - MAISON DE MAÎTRE - GÎTE - TABLE D'HÔTES - JOHN TAYLOR

MÉDOC - MAISON DE MAÎTRE - GÎTE - TABLE D'HÔTES - JOHN TAYLOR
Au cœur du vignoble médocain, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, entre nature, art de vivre et activité d'accueil déjà établie.
Implanté dans un environnement viticole reconnu, à proximité des prestigieuses appellations du Médoc, le domaine bénéficie d'un cadre paisible, entouré de vignes, à seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux et des plages océanes.
La propriété se compose :
- d'une élégante maison de maître entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, bénéficiant de sa piscine privative ; ses ailes accueillent plusieurs chambres d'hôtes indépendantes avec salons et salles d'eau privatives,
- d'une grange rénovée en gîte familial pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, avec pièce de réception, cuisine, séjour et terrasse,
- d'un garage double et d'une vaste cave à vin thermo-régulée.
L'ensemble s'organise autour d'espaces pensés pour la convivialité et l'accueil : salle à manger dédiée à la table d'hôtes, terrasses ouvertes sur les vignes et grande piscine extérieure au sel, particulièrement appréciée des visiteurs.
Le domaine bénéficie d'une activité reconnue et d'un emplacement stratégique sur la route des grands châteaux du Médoc, à proximité de Margaux et Pauillac, offrant un potentiel de développement pour des séjours œnotouristiques, événements ou privatisations.
Cette propriété peut aussi bien convenir à une résidence principale avec activité qu'à un projet d'investissement touristique au cœur d'un secteur particulièrement recherché.