Maison à vendre à Bordeaux

PROPRIETE D EXCEPTION VUE GARONNE

RARE : vaste propriété totalisant 668m2 habitables sur 9174m2 . La demeure principale de cette propriété, très belle chartreuse entièrement rénovée en 2021, offre 411m2 sur deux niveaux, une piscine d'inspiration balinaise et son pool house, 2 garages pour 4 voitures, et une large zone de stationnement. Ce domaine comprend également deux maisons de type 4 louées suivant bail et un terrain à bâtir de 2012m2 bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours permettant l'édification d'une maison de 350m2 dominant la Garonne. Enfin, un grand carrelet de 50m2 environ déploie tout le charme de ce domaine grâce à sa terrasse sur la Garonne. Trés belle atmosphère: dépaysement assuré à seulement 25 minutes de Bordeaux ! Propriété idéale pour une famille, une activité de réception, d'hébergement ou d'évènementiel Deux maisons de 104 et 103m2 de type 4 louées suivant bail nu datant du 01/10/22 et du 05/10/10 pour un loyer de 775€ et 740€ hors charge. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : 3010€ par an Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021. Prix de vente: 2240000€ honoraires d'agence compris dont 4% d'honoraires à charge acquéreur (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher le téléphone