Maison à vendre à Bordeaux

2 862 000
500 m²
10 pièces
RÉF: 05382
2 862 000

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A UNE HEURE DE BORDEAUX - PROPRIETE VITICOLE DE PRESTIGE - 44 HECTARES - ENTRE DEUX MERS

Ce vignoble idéalement situé est riche de très beaux bâtis, nichés dans un écrin de verdure. Le château est composé de 2 corps de bâtiments rejoints, parfaitement bien restaurés. 6 chambres - 4 pièces d'eau. Le vignoble est composé de 44 hectares plantés en AOC Bordeaux supérieur, Bordeaux blanc et il reste 24 hectares de terres AOC non plantées : 24 hectares sont plantés à 4000 pieds de densité de plantation, plantés depuis la reprise de l'exploitation par son exploitant actuel en 2008 . 13 hectares sont plantés avec une densité entre 3333p/ha et 4000p/ha, et ont environ 25 ans et 2 hectares de vignes de sémillon et de Sauvignon blanc de densité de 3.333 pieds/ha et de 35 ans d'âge moyen. En plus, 6 hectares sont d'une densité inférieure à 3333 pieds/hectare : ils sont très productifs (+ de 100 hl/ha) et âgés de plus de 35 ans. - On aime : la taille critique du vignoble de plus de 40 hectares, la possibilité de s'agrandir jusqu'à plus de 60 hectares, la structure d'exploitation efficace. Le site est superbe et élégant. Le travail de vignes est très bien réalisé. Contact : M. Olivier Colas 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty Le prestige de l'Immobilier et de l'investissement viticole, à Bordeaux et dans ses environs. olivier.colas@bordeauxsothebysrealty.com 0680313299


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