Maison à vendre à Bordeaux

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HOTEL PARTICULIER - BORDEAUX PEY-BERLAND - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE DOUBLE

A vendre, emplacement exceptionnel et rare pour cet hôtel particulier dans une rue calme d'environ 350m² habitables, en plein coeur de Bordeaux, qui a gardé toutes ses prestations anciennes et de beaux volumes. Il offre un beau salon-salle à manger, 5 chambres, une vaste cuisine avec coin repas et un grand jardin plein sud de 200m² ainsi qu'un garage double. Sur 3 niveaux, il comporte : Au rez de chaussée : un vaste hall d'entrée qui dessert : - à droite un garage double de 42m² avec accès au jardin, - à gauche un appartement indépendant avec séjour (21m²), chambre et salle d'eau. On accède aux étages par un bel escalier en pierre. Au premier étage : - un grand salon-salle à manger de 72m² avec parquets, moulures et cheminée, - une cuisine spacieuse (24m²), coin repas et boiseries d'origine. Au deuxième étage : - 4 grandes chambres (14, 16, 19 et 28m²) avec parquet, moulures et boiseries, - une salle de bain et une salle d'eau. Au troisième étage: combles aménageables de plus de 90m² (3 à 4 chambres possibles). En rez-de-jardin: - 3 grandes pièces donnant sur le jardin - à rénover, - Deux caves côté rue. Grand jardin clos, orienté sud, sans vis à vis de plus de 200m². Proche toutes commodités (zone piétonne). Commerces et tram à deux pas. Honoraires charge vendeur Contact : Dorothée Homberg, agent commercial. Tel: 06 40 41 95 01, d.homberg@groupe-mercure.fr