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Maison à vendre à Blanquefort

1 195 000
280 m²
8 pièces
RÉF :
V0444BX
1 195 000

BLANQUEFORT - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - JARDIN DE 2200 M²

BLANQUEFORT - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - JARDIN DE 2200 M²
Dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2009 séduit par ses volumes généreux, son architecture soignée et son confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux d'environ 80 m², traversant et baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin exposé plein sud.
Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine dinatoire ouverte offrent un grand espace de vie ouvert sur les extérieurs, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente.
La partie nuit se compose, d'un côté, d'une suite parentale avec dressing, grande salle d'eau, WC indépendant et baie vitrée donnant directement sur le jardin.
De l'autre côté, un vaste bureau ou salle de jeux traversant également doté de baies vitrées accédant aux extérieurs, quatre chambres confortables avec placards intégrés, chacune bénéficiant de leur propre ouverture sur le jardin, une salle d'eau indépendante et un WC séparé.
Un cellier accessible depuis l'extérieur et la cuisine facilite le quotidien.
Une cave d'environ 50m² vient parfaire cette propriété d'exception.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin arboré de plus de 2 200 m², d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules et de vastes espaces de détente, dans un environnement calme et verdoyant.
Une constructibilité résiduelle importante subsiste sur la parcelle, ouvrant la voie à de futurs projets d'agrandissement ou d'aménagement. Une division parcellaire est également possible.
Les atouts : plain-pied, chauffage au sol, climatisation, grandes baies vitrées dans toutes les pièces, volumes rares, exposition plein sud.

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168 rue Fondaudège
33000 - Bordeaux

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 29/07/2025

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 5

Chambre : 5

Climatisation

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Interphone

Interphone

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Diagnostic et Risques

116 |3
3
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021