Idéalement située au Moulleau, à quelques minutes seulement des plages du Cercle de Voile, cette villa familiale au charme authentique bénéficie d'un emplacement rare, nichée dans un cadre balnéaire préservé, bordée de pins.
Ici, la plage se rejoint à pied, serviette à la main.
La propriété développe aujourd'hui environ 130 m² sur une parcelle de plus de 1 000 m², et offre un potentiel remarquable grâce à un projet de rénovation et d'agrandissement d'envergure.
Un permis de construire d'ores et déjà accordé prévoit une transformation complète de la villa pour atteindre environ 236 m² habitables, avec la création d'une piscine élégante.
Le projet propose ;
Au rez-de-chaussée :
Un spectaculaire espace de réception comprenant salon, salle à manger, cuisine ouverte et arrière-cuisine. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un bureau.
À l'étage :
Une vaste suite parentale avec salle de bain ainsi que 4 chambres supplémentaires.
Ce projet offre la possibilité de créer une villa pylataise de prestige, idéale en résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
