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Appartement à vendre à Bordeaux 846 500 €
197 m²
5 pièces
RÉF :
86881133
846 500 €

Bel appartement de charme aux Chartrons

En plein coeur des Chartrons, rue Notre-Dame, au sein d'un très bel immeuble en pierre avec ascenseur, cet appartement traversant de 197 m² occupe l'étage noble et bénéficie d'une agréable terrasse de 24 m².
Ses généreux volumes et ses éléments de caractère en font un bien rare à fort potentiel. Il se compose d'une triple réception lumineuse ouvrant sur un balcon filant côté rue, d'une salle à manger sous verrière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie.
Les espaces permettent de créer une à deux chambres supplémentaires selon les besoins.
Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette adresse et de créer une résidence d'exception alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain.
Un cellier de 30 m² en rez-de-chaussée complète cet ensemble.
Un appartement à visiter sans tarder.
Certaines photos sont des projections 3D non contractuelles pour illustrer le potentiel d'aménagement des espaces. Afficher le téléphone

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Av. Andre Armandy, 33970 Lege-Cap-Ferret
33970 - Cap Ferret

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 846 500 €
  • Prix honoraires exclus : 810 000 €
  • Honoraires de 4,51 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 2 820,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 24/02/2026

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021