À proximité immédiate du Jardin Public, du cours Portal et de la rue Notre-Dame, au sein d'un PROGRAMME soignée, découvrez ce T4 en offrant prestations haut de gamme et ergonomie contemporaine.
Points forts :
* Emplacement rare : calme d'une rue résidentielle et vie bordelaise à pied (Jardin Public, commerces, restaurants).
* Logement en R+2, double orientation, grand ensoleillement et volumes travaillés (plafonds rampants dans séjour et chambres).
* Terrasse privative (partie couverte avec faïence verte toute hauteur, partie en porte-à-faux avec garde-corps métallique ajouré) — idéale en salle à manger extérieure.
* Finitions nobles : parquet chêne dans séjour et chambres, carrelage grand format type terrazzo dans cuisine, salles d'eau et entrée.
* Cuisine intégrée bois sur mesure avec îlot central en granit (plan de travail inox, emplacements électroménager, hotte).
* Suite parentale avec salle d'eau privative (douche 120×90), deux chambres supplémentaires, rangements et agencements bois vernis sur mesure.
* Cheminée design intégrée au séjour (faïence et imposte vitrée).
* Menuiseries extérieures bois double vitrage, stores toile électriques, menuiseries intérieures et placards sur mesure.
* Confort technique : pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement) avec unités split discrètement intégrées, VMC simple flux, brasseurs d'air.
* Équipements durables : panneaux photovoltaïques en toiture (participation à l'alimentation des parties communes).
* Sécurité & confort immeuble : ascenseur, local vélos, local déchets, accès sécurisé (digicode/interphone/badge), ascenseur, parties communes soignées.
* Livraison en VEFA avec possibilité de personnalisation (TMA) selon disponibilités et contraintes techniques.
Pour recevoir le dossier complet contactez John Taylor Bordeaux — notre équipe vous présentera ce lot unique et vous accompagneront dans vos options de personnalisation.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Interphone
