Au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, sur l'une des artères les plus prisées, découvrez ce superbe appartement situé à l'étage noble d'un magnifique immeuble en pierre de taille. Accès indépendant par un escalier d'honneur magistral, baigné de lumière grâce à de magnifiques vitraux signés, qui annoncent l'élégance des lieux.
Développant 185 m², ce bien offre une hauteur sous plafond de 3,50 m, un parquet d'époque en marqueterie, des fenêtres rénovées et une double exposition garantissant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Les prestations anciennes sont remarquables : moulures raffinées, cheminées en marbre et boiseries sculptées participent au caractère exceptionnel de l'appartement.
Anciennement utilisé en bureaux, il constitue aujourd'hui un véritable « canevas blanc » : une rare opportunité pour concevoir une résidence privée de prestige, en conservant et sublimant ces éléments d'origine.
Points forts :
- Accès indépendant par escalier d'honneur et vitraux signés
- 185 m² à l'étage noble d'un immeuble en pierre de taille
- Hauteur sous plafond 3,50 m, parquet en marqueterie d'époque
- Moulures raffinées, cheminées en marbre, boiseries sculptées
- Fenêtres rénovées, double exposition, lumière et volumes
- Emplacement d'exception dans le Triangle d'Or
- Projet de rénovation haut de gamme possible — coup de cœur assuré pour une résidence de prestige
Cet bien pourrait idéalement convenir pour des professions libérales.
Pour une visite privée ou pour étudier le potentiel de transformation, contactez John Taylor Bordeaux
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
