Appartement à vendre à Bordeaux

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BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE: APPARTEMENT TYPE 4/5

Au coeur du centre historique de Bordeaux, appartement de type 4/5 de 145m2 environ situé au 2e étage d'une copropriété en pierre de 6 lots. Très lumineux, cet appartement ayant conservé ses prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées) bénéficie d'un double séjour sur cuisine équipée semi ouverte, d'une salle de bain et de 3 chambres dont une pouvant être rendue indépendante de l'appartement; Beaux volumes, belles prestations, à deux pas toutes commodités (4 lignes de tramway, tous commerces, écoles. Idéal profession libérale. 2 caves Copropriété de 6 lots principaux sur 7 Charges mensuelles: 175€ comprenant entretien, électricité des parties communes, assurance des communs, fonds de roulement loi alur, frais de syndic, eau froide. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€ Prix moyen des énergies indexes au 1er janvier 2021. ERP à disposition Prix de vente: 825000€ honoraires d'agence inclus dont 3% d'honoraires à charge acquéreur dont 3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros. Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .