Appartement à vendre à Bordeaux

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A VENDRE - BORDEAUX HYPERCENTRE - DUPLEX T6 - 227M2 - 2 TERRASSES 83M2 ET 52M2 - ASCENSEUR - 2 PARKINGS PRIVATIFS

Au coeur de Bordeaux, à 5mn à pied de la place Gambetta, superbe appartement traversant de 227m2 aux 4ème et 5ème étage avec ascenseur d'une résidence haut de gamme. Il se compose au premier niveau d'une immense pièce de vie de 90m2 avec cuisine ouverte, une suite parentale de 29m2 avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bain, et 2 WC séparés. L'espace de vie, traversant, s'ouvre côté Est sur une terrasse de 83m2 et côté Ouest sur une autre terrasse de 52m2. Au 2ème niveau se trouvent 2 autres chambres, une salle d'eau un WC séparé. L'ensemble fait l'objet de prestations hors du commun : - hauteur de plafond 2,72m / 3,60 m dans la pièce de vie - chauffage au sol - grandes surfaces vitrées pour un maximum de lumière - ascenseur sécurisé - WC suspendus - Domotique avec contrôle depuis son smartphone - Stores extérieurs coulissants à commande électrique - possibilité d'acquisition de 2 parkings privatifs sécurisés en sus Architecte : NADAU FAYE Labélisée RT 2012, la résidence offre une isolation phonique et thermique optimum où chaque appartement bénéficie des dernières normes environnementales en vigueur. VEFA, livraison 2ème trimestre 2023. Ce bien est eligible au Pinel. PRESTANT Singular Properties - Guillemette SACCHARIN - 06 60 36 31 29 - Plus d'informations sur (réf. 640251512) Surface CARREZ : 227 m²