Appartement à vendre à Bordeaux

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APPARTEMENT T2 AVEC BALCON- JARDIN PUBLIC

A deux pas du Jardin Public et proche du quartier des Chartrons, appartement de type 2 bis en duplex de 97m² (94m² carrez) avec balcon et aux prestations contemporaines entièrement rénové situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre du XVIII° siècle. Cet appartement orienté plein sud, vous offre une belle pièce de vie d'environ 50m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine aménagée. Vous disposez également à cet étage d'une salle d'eau et d'un WC. En duplex vous découvrirez un espace cosy, extrêmement lumineux donnant sur un balcon filant sans vis à vis d'environ 7m² idéal pour déjeuner. Cet espace se compose d'un coin bureau, d'un salon/bibliothèque, d'une salle de bain avec WC et buanderie, d'un espace dressing et d'une chambre. Vous avez la possibilité de créer une seconde chambre en réaménagant l'espace. De plus vous disposez d'un box de rangement dans les parties communes. A deux pas du Tram et des commerces. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Bien en copropriété de 5 lots principaux. DPE en cours. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété de 84€/mois. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr