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Appartement à vendre à Arcachon 530 000 €
70 m²
3 pièces
RÉF :
FG1023
530 000 €

ARCACHON – T3 DE CHARME AVEC VUE BASSIN, AU DERNIER ÉTAGE D'UNE MAISON BOURGEOISE HISTORIQUE

Un bien rare au cœur d'Arcachon, entre charme de l'ancien et confort contemporain.
Découvrez ce bel appartement T3 de 70m² (63m2 Carrez), niché au 2ème et dernier étage.
Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit dès les premiers instants par le cachet de son architecture, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle.
Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une agréable lumière tout au long de la journée et offre une vue sur le Bassin d'Arcachon, véritable invitation à profiter de la douceur de vivre arcachonnaise.
La rénovation complète et les belles prestations apportent un confort de vie actuel (climatisation, fibre), tout en préservant le charme et l'élégance de cette demeure de caractère.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement la plage et les commerces, pour un quotidien tout à pied, au rythme de la vie du Bassin.
L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété de seulement 8 lots d'habitation, offrant un cadre de vie à taille humaine.
Un appartement de caractère, idéal pour profiter pleinement d'Arcachon Un lieu singulier où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.
Vous bénéficiez d'un stationnement au sein du parc de la copropriété. Afficher le téléphone

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33350 - Mérignas

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 440,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Climatisation

Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021