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Appartement à louer à Bordeaux

7 000
420 m²
7 pièces
RÉF :
BDX-3491-BCA
7 000

Appartement d'exception avec jardin paysager et vue directe sur le Jardin Public à louer

Dans un magnifique hôtel particulier bourgeois en pierre de taille du XIXème siècle, superbe appartement de 420 m² (381 m² loi Carrez) avec jardin paysager ouvert sur le Jardin public. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vestibule, grand salon, petit salon avec salle d'eau et toilettes attenants, salle à manger, cuisine, cellier et somptueux jardin paysager. Au sous sol, cave à vin, vestiaire avec toilettes. A l'étage, suite parentale avec bureau attenant, salle de bains et dressing, baignoire, douche, double vasque et rangements. Deux autres chambres avec salle de bains attenante dans chacune d'elle, buanderie, trois toilettes. L'appartement a conversé tous ses éléments d'époque. Parquets massifs, moulures et marbres, hauteurs sous plafond et volumes généreux. Sa lumière traversante, sa décoration raffinée et de choix, son équipement haut de gamme et sa vue imprenable sur le Jardin public et arbres centenaires en font un bien d'exception. L'appartement est climatisé, possède un adoucisseur d'eau et un surpresseur. Entrée privée et sécurisée. Il est entièrement équipé et meublé et comprend aussi un parking sécurisé à proximité. Sont compris dans le loyer, l'entretien des équipements (climatisation, adoucisseur), le nettoyage hebdomadaire du hall, du jardin et de la porte de l'immeuble, le jardinier, le système d'alarme et de télésurveillance, le nettoyage des vitreries biannuel. Afficher le téléphone

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EMILE GARCIN BORDEAUX
3 Rue Jean-Jacques Bel
33000 - Bordeaux

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INFORMATIONS

  • Loyer: 7 000,00 € par mois.
  • Soumis à l'encadrement des loyers: Oui
  • Loyer de base: 6 606,00 €.
  • Charges comprise : Oui .
  • Charges récupérables : 393,40 €.
  • Dépôt de garantie : 14 000,00 €.
  • Honoraires à la charge du locataire : 4 960,00 €.
  • Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 1 143,00 €.

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Chambre : 4

Chambre : 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

6