Maison à vendre à Larroque-Engalin 1 250 000 €

440 m²

10 pièces

RÉF :
VC4709

1 250 000 €

Elégant chateau du XIIIème siécle aux volumes remarquables et sa maison d'amis, vue panoramique, à 5 mn de Lectoure

À seulement 5 minutes de Lectoure, dans un environnement paisible bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne gersoise, le château de Larroque-Engalin, dont les origines remontent au XIIIème siècle, incarne tout le charme des demeures historiques du Gers. Implanté sur un site dominant, il témoigne de plusieurs siècles d'histoire et de l'architecture traditionnelle gasconne.
Développant environ 320 m² habitables le château comprend trois vastes salles de réception et leurs cheminées monumentales, pièces maitresse des lieux, une cuisine séparée équipée, et en étage, un salon, un coin bureau, deux chambres, deux salles de douche. Les volumes généreux, la lumière naturelle et les éléments anciens confèrent à l'ensemble un caractère rare et authentique.
Les principaux travaux ont été réalisés ; il reste à prévoir des finitions en terme de peinture, de revêtements de sol, et embellissement des pièces d'eau, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs envies tout en préservant l'âme historique de la propriété.
Une maison d'amis indépendante d'environ 120 m² avec salon, cuisine, deux chambres et salles d'eau complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis ou développer un projet d'accueil.
La proximité immédiate de Lectoure, de ses commerces, restaurants, marchés réputés et de son patrimoine remarquable, fait de cette demeure une adresse rare, chargée de plus de sept siècles d'histoire.
Le domaine s'étend sur plus d'un hectare de terrain, mêlant jardin, espaces naturels et larges perspectives sur les collines gersoises. La vue exceptionnelle et l'absence de nuisances confèrent à ce lieu une atmosphère particulièrement paisible. Les parcelles du château sont inscrites au titre des espaces protégés par les Monuments Historiques, soulignant l'intérêt patrimonial de l'ensemble et la qualité de son environnement historique et paysager.
Pour toutes informations, merci de contacter Virginie Corré / 0633845340 Afficher le téléphone