Maison à vendre à Auch

1 995 000
1636 m²
18 pièces
RÉF: MS1039
1 995 000

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Magnifique château privé près de Toulouse

Un beau château élégant du 18ème siècle à vendre (classé ISMH), situé à l'orée d'un village tranquille perché dans le département du Gers, toujours populaire et recherché. La propriété est unique en ce qu'elle combine les avantages majeurs de l'accessibilité, des détails architecturaux de grande valeur, le confort moderne et un environnement enviable, avec une vue sur la campagne vallonnée vers les Pyrénées. A 5 kms de tous commerces et d'une gare SNCF. Toulouse et son aéroport international de Blagnac sont facilement accessibles - à seulement 35 minutes par voie rapide. Construit en 1770 sur les fondations d'une forteresse médiévale, réputée d'après les archives historiques locales du XVème siècle, récemment rénové dans le goût de l'époque, le Château offre environ 1000m2 habitables modernisés comprenant les logements suivants : Rez-de-chaussée : Magnifique hall d'entrée principal de 112,20m2 qui s'inspire de l'époque palladienne. Colonnes, moulures et corniches en plâtre, vases monumentaux et un bel élégant double escalier de part et d'autre du hall. D'une hauteur sous plafond de cinq mètres, les pièces de réception sont disposées de manière symétrique, chacune dotée d'une cheminée en marbre et de parquets remarquables. Le Salon principal, 70,80m2 (9,50 mètres de diamètre), est rond avec d'impressionnants stucs de plâtre et parquet avec 177 panneaux de marqueterie hexagonale rare le tout dans l'esprit Louis XVI. Les spécialistes prétendent reconnaître l'œuvre du grand architecte toulousain Jean-Arnaud Raymond, très actif dans la région à cette époque. Bureau (41,2 m2) ; Bibliothèque (41,2 m2) ; Salle à manger élégante (41,2 m2) ; cuisine contemporaine entièrement équipée (29,95 m2) ; Salon (41, 2 m2) ; Deuxième salon (29,95 m2) Deux chambres (de 29,95 m2 chacune); Salle d'eau avec WC ; Demi Palier : Atelier et Buanderie (18.50m2 et 29. 25m2 respectivement.) Premier étage : Trois suites très confortables (80 m2, 74,55 m2, 71,4 m2) chacune avec sa propre salle de bain entièrement équipée, et deux des suites ont une deuxième chambre/salon. Une autre suite avec salle d'eau privative. Il y a deux chambres supplémentaires et deux suites de 2 chambres à aménager - toutes deux déjà plombées pour fournir à chaque suite une salle de bain entièrement équipée. Sous-sol : Magnifiques caves voûtées spacieuses pouvant être utilisées pour recevoir avec cheminées d'origine et sols en dalles. Deux salles de musique de 61m2 chacune. Une magnifique rotonde de 70m2. Chaufferie avec une nouvelle chaudière au fioul de 230 kw de Dietrich (chauffage central et eau chaude ). Terrain : Un parc entièrement clos de 5,68 hectares planté de nombreux arbres matures différents (cèdre, séquoia, chêne, tilleul). Deux entrées avec portail électrique et longue allée privée. Dans le parc, à l'écart de la maison se trouve une piscine jacuzzi surélevée pour 5 personnes. Dépendance : Un bâtiment agricole de 250m2 SHON à restaurer offre un potentiel d'agrandissement. La vue au sud des Pyrénées par temps clair est panoramique. Belle propriété, à la fois une charmante maison privée tout en étant idéale pour des réceptions ou pour une activité touristique / commerciale de style boutique.