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Maison à vendre à Toulouse

1 260 000
175 m²
6 pièces
RÉF :
KP1-1841
1 260 000

Exclusivité à la Cote Pavée - Contemporaine à 7' du Caousou à pied !

Villa contemporaine de 2012 nichée dans une impasse qui propose un incroyable "dedans dehors" grâce à ses baies vitrées à galandage (SP10) offrant une ouverture sur le patio et la piscine façon couloir de nage. On pénètre dans la villa par un patio d'entrée qui donne sur un espace de vie (salon / salle à manger / cuisine équipée standing) de 62m2. Dans le prolongement, on retrouve un patio de 44m2 coté terrasse et 78m2 coté piscine. Une coursive de plain pied donne sur un espace bureau avec SDD et lit escamotable (astucieux pour une transformation en Guest room de 17m2). 1 garagede 24m2.
Au 1er, une master room de 37m2, 2 chambres de 17 et 18m2 ainsi qu'une SDB de 5m2.
Le SSol de 41 m2 fait également office de buanderie.
Chauffage : chauffage au sol gaz + poêle à bois + clim réversible
INT : alarme individuelle, volet roulant dans toutes les chambres et fibre.
EXT : Piscine au sel chauffée avec volet roulant électrique, arrosage et éclairage intégré.
Proche de toutes commodités et surtout à 7' à pied du célèbre groupe scolaire du Caousou, 14' de Saint Joseph et 1' de L'école Jean Chaubet. Afficher le téléphone

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KRETZ FAMILY REAL ESTATE
19 BIS AVENUE ROBERT SCHUMAN
92100 - Boulogne-Billancourt

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 260 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 200 000 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021