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Maison à vendre à Uzès

950 000
280 m²
10 pièces
RÉF :
MZIUZ0091
950 000

Vallée de la Cèze : Grande propriété d'exception

Non loin des charmants villages de Goudargues et Barjac, dans un environnement bucolique en plein coeur de 6ha de landes et forêts dont plus de la moitié des parcelles clôturées sont plantées de chênes truffiers se trouve cette propriété comprenant 2 maisons.
La maison principale de près de 180m2 a bénéficié d'une rénovation récente qui a fait la part belle aux beaux matériaux lui conférant charme et élégance.
Le portail en fer forgé ouvre sur une allée qui conduit à la maison. Une magnifique cour avec un bel olivier en son centre vous accueille dès votre arrivée et donne le ton pour de grandes tablées les beaux jours venus.
Façade en pierre, sols en travertin, murs en pierres et enduit, poutres au plafond apportent beaucoup de cachet à la maison. Au rez de chaussée se trouve une très belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et l'agréable salon doté d'un poêle à bois pour un ensemble de 65m2.
Cet espace ouvre sur deux belles terrasses et le jardin.
A ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle d'eau et toilettes.
A l'étage, une belle suite puis deux chambres aux surfaces généreuses, une salle de bains et des toilettes séparées ainsi qu'un bureau.
Toute la maison est équipée de climatisation réversible et d'huisserie en aluminium avec double vitrage.
De l'autre coté du chemin qui mène à la maison principale se trouve nichée au milieu des grands arbres la maison d'invité. Celle ci développe 115m2 et bénéficie d'un magnifique véranda ouverte sur la nature environnante. La cuisine équipée abrite dans une grande cheminée ouverte l'ancien four du hameau.
Une chambre, un bureau et une salle de bain complètent ce niveau.
A l'étage se trouvent 2 chambres dont une donne sur une jolie terrasse et une salle de bains.
La maison secondaire est actuellement louée et ce jusqu'au 01/11/2023.
Ce bien sera idéal pour une résidence de vacances et une location saisonnière ou pourra accueillir une vie familiale en toute quiétude.
A voir absolument pour les amoureux de nature et d'authenticité.

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MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE UZÈS
3 Place Dampmartin
30700 - Uzès
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 467,00 €
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Chambre : 7

Chambre : 7

Diagnostic et Risques

Non communiqué
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021