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Maison à vendre à Uzès

1 480 000
565 m²
16 pièces
RÉF :
63-95
1 480 000

SOMPTUEUX MAS PROVENÇAL DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, SECTEUR VALLÉE DE CÈZE

Au cœur de la réputée vallée de la Cèze, chaleureux Mas situé au centre d’un village prisé de la région, tous commerces.
Cette majestueuse demeure où le soleil est chez lui est composée de deux mas principaux et nombreuses dépendances datant du XVIIe siècle.
Au cœur de cet écrin mêlant nature et histoire, ou aucunes nuisances, ni vis-à-vis ne viennent déranger la quiétude des lieux. Incroyable vue panoramique offerte depuis un espace intime, nuancée de campagne, vignobles et quelques autres bâtisses en pierre témoin des siècles passés.
Le Mas principal d’une superficie de 252 m² environ offre une belle entrée menant à une cuisine indépendante (37 m²) entièrement équipée avec cheminée, un salon chaleureux permet d’accéder à l’étage, toujours de plain-pied, une suite parentale composée d’un dressing. A l’étage, une salle de jeux ainsi qu’une suite offrant une chambre avec salle de bains.
Deux duplex, composé chacun d’un salon, chambre et salle de bains, sont aujourd’hui séparés mais peuvent facilement communiquer avec la partie principale.
L’aspect modulable permet d’élargir le champ des possibilités quant à la destination finale de cette propriété.
Un deuxième mas ainsi qu’une magnanerie du XVIIe siècle compose un corps de bâtiments en L où sont logées les parties consacrés à l’activité d’hébergement. En effet, trois belles chambres d’hôtes ainsi que deux spacieux gîtes séparés par un long corridor provençal où le soleil et la pierre font bon mariage.
Ces derniers se situent au premier étage, un espace restaurant, une salle de dîner ainsi que plusieurs terrasses viennent compléter le rez-de-chaussée.
La magnanerie accessible par la salle de dîner est consacrée aux grandes réunions, séminaires ou soirées familiales, une mezzanine avec un espace bibliothèque surplombe ce bel espace lumineux agrémenté d’un ancien poêle bois.
De nombreux ateliers et caves voûtées viennent compléter les nombreuses dépendances de la propriété. Quant à l’accueil de nouvelles idées, l’ancien four à pain du village y est d’ailleurs présent.
Prestations de grande qualité, matériaux authentiques, charme et authenticité.

Uzès à 38km et Avignon 43km.

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CATHERINE LA BRUYERE IMMOBILIER
10 Avenue de la Libération
30700 - Uzès
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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Aucune procédure en cours

Caractéristiques

Diagnostic énergétique

Non communiqué
Dpe réalisé avant le 20 juillet 2021