Maison à vendre à Uzès

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SUPERBE MAS DE CAMPAGNE XIXE DE 234 M² AVEC PARC DE 2.742 M² ET PISCINE

Ce Mas de campagne, à la magnifique prestance, s’implante dans un cadre idyllique, bordé de toutes parts de champs de vigne, et les collines qui se découpent dans le loin d’un ciel azure intense. Située à 1 km d’un centre-ville avec tous les commerces de nécessité, cette remarquable propriété restaurée avec soin, corrèle avec élégance la quintessence de la propriété de campagne aux bénéfice d’une propriété proche des commerces. Le rez-de-chaussée accueille la large cuisine équipée de 33 m² ouverte sur la cour. Elle est agrémentée d’un cellier et de la chaufferie. Puis dans son prolongement le premier salon (26 m²) bénéficie de belle vues sur les vignes. également à ce niveau, une chambre avec salles de bains (douche italienne, vasque et cabinet séparé), pour 19,50 m². Au premier étage, le large palier dessert la suite principale de la propriété : une chambre face à la vue, adjointe d’une salle de bains (douche italienne, vasque, et cabinet), ainsi qu’un dressing room pour 27,50 m². Puis de l’autre coté du palier, le grand salon à double exposition avec cheminée, offre de très belles vues sur la campagne environnante. La bibliothèque dans son prolongement ouvre sur une coursive extérieur permettant l’accès à la cour et au jardin (ensemble de 48 m²). Au second étage, le couloir dessert trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’un adorable dortoir pour les enfants de 18 m². Le jardin de 2.742 m² entoure la propriété et s’ouvre majoritairement devant elle, au Sud-Ouest. Outre la superbe cour intérieure bordée par un large auvent de 45,50 m² permettant de s’abriter des forts soleils d’été, le parc offre multiples coins et recoins, plantés d’essences d’arbres et d’arbustes méridionaux. Le superbe espace piscine (16 x 6 m, enduit taloché, filtration chlore, chauffée par chaudière au gaz), s’implante idéalement sur le flanc de la propriété. Cette propriété restaurée dans les règles de l’art, bénéficie de double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Uzès 16 km, centre village 1 km. Gare TGV 37 km.